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Essenci Menino Deus Porto Alegre

Essenci Menino Deus Porto Alegre

Código BT5509

Venda
R$ 2.995.000,00
Condomínio
R$ 1.500,00
Dormitório(s):3
Suíte(s):3
Vaga(s):4
Privativo:230.43m²
Total:320m²
  

Essenci em Menino Deus Porto Alegre

Empreendimento localizado na rua dona augusta esquina com a rua barão do guaíba, bairro Menino Deus. Edifício residencial com 12 unidades:

3º andar - 02 Apartamentos tipos com terraço - 265m2 e 239m2 -ambos 3 suítes
4º andar - 02 Apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes
5º andar - 02 Apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes
6º andar - 02 Apartamentos tipo - 230,00m2 - ambos 3 suítes
7º andar - 04 coberturas duplex
02 coberturas duplex com living para rua barão do guaíba - de 255m2 - ambos 3 suítes
02 coberturas com pé direito duplo no living, unidades com orientação para rua dona augusta ou com orientação para a rua oscar bittencourt - de 177m2 - ambos 3 suítes (01 suíte e 02 suítes americanas)

equipamentos do condomínio:
porte-cochère;
guarita blindada;
ambiente com área gourmet, pé direito duplo, adega climatizada, área para café, varanda, brinquedoteca e área exclusiva para preparação de alimentação para eventos - em torno de 150m2; Localizado no pavimento térreo;
hall com pé direito duplo;
bicicletário;
ambiente no segundo pavimento - pub temático com área gourmet, tv e sonorização, palco para apresentação, mobiliário com design e em couro para receber alguns amigos para um bate-papo, confraternização, brindes e para ver algum evento esportivo;
gerador de energia;
todas as vagas cobertas;
elevadores codificados com acesso privativo para cada Apartamento - 2 elevadores sociais no empreendimento;
elevador para serviços - 1 elevador de serviços;
projeto de sistema de segurança da squadra (projeto de segurança exclusivo, portaria 24h, câmeras com monitoramento e gravação, controle perimetral, pulmão de acesso para pedestres, pulmão de acesso para automóveis com uma distância em torno de 7 metros entre os portões etc);

condomínio = projeções com três cenários de serviços: entre 1.400 (portaria remota) a 2.300 (portaria 24h). Varia de acordo ao tamanho da unidade.

Água Quente
Depósito
Terraço
Área Serviço
Depensa
Copa Cozinha
Churrasqueira
Hall
Lareira
Sacada
Lavabo
Suite Master
Circuito de TV
Gás Central
Portaria 24hr
Jardim
Segurança
Elevador
Porteiro Eletrônico
Espaço Gourmet
Portaria
Condomínio Fechado